Möchten Sie eine Wohnung, ein Büro oder eine Gewerbeimmobilie mieten? Hier finden Sie Hilfe und Tipps für das Mieten einer Immobilie.
Die richtige Immobilie mieten
Um die passende Immobilie zu finden, muss man wissen wonach man suchen muss. Doch die Entscheidung, welche Art von Immobilie benötigt wird fällt oft nicht einfach. Und ob nicht vielleicht doch eine Immobilie zum Kauf anstatt einer zur Miete ideal ist, sollte ebenfalls bedacht werden.
Als Immobilienscout wissen wir von der Problematik und die daraus folgenden Fragen und bevor Sie mit der Suche nach Immobilien in unserer Immowelt starten, sollten Sie sich zuerst hier Informationen und Anregungen holen, damit Sie auch nach der richtige Immobilie suchen und diese bei any-home.de finden können.
Bedenken Sie nicht nur Eigenschaften der Immobilie an sich, sondern informieren Sie sich auch über die Umgebung und die Region. Einige Fragen, die Sie sich stellen sollten könnten sein:
Werden genug Freizeitmöglichkeiten angeboten die ich nutzen möchte?
Wie ist das berufliche Umfeld und kann ich im Notfall auch meinen Job wechseln?
Gibt es Schulen, Kindergarten und weitere Einrichtungen in der Nähe und wie wurden diese bewertet?
Wie ist die Verkehrsanbindung in der Umgebung?
In welcher Gesellschaftsstruktur ist die Immobilie gelegen und in welchem sozialen Umfeld werde ich leben?
Wesentliche Unterschiede findet man in der Gesetzgebung, da für private Mieter andere Richtlinien und Gesetze zum Schutz vor Willkür durch den Vermieter gelten. Des weiteren können gewerblich gemietete Immobilien leichter von der Steuer abgesetzt werden als bei Privatpersonen.
Unterschiede zwischen Stadt und Land
Das Land sowie die Stadt haben Ihren eigenen Charme. Lieber ruhig und etwas abgeschottet oder doch mitten im Leben? Die Vorzüge der Stadt und des Landes kombiniert am Stadtrand genießen? Wenn Sie wissen wollen, wo Sie Ihre Immobilie mieten sollten, dann bedenken Sie, dass nicht nur die Miete je nach Region schwankt, sondern, dass auch die Mobilität, das Freizeitangebot sowie das Berufsangebot sich immens zwischen Stadt und Land unterscheiden.
Diese und weitere Fragen sollten Sie sich stellen und nach Ihrem ganz persönlichen Empfinden entscheiden.
Was man als Mieter beachten muss
Als Mieter hat man gewisse Vorzüge, die man genießen kann. Nicht nur die Instandsetzung der Immobilie, welches der Vermieter regeln muss, sondern auch die Freiheit kurzfristig umzuziehen sind nur zwei der vielen Vorteile als Mieter. Doch als Mieter genießt man nicht nur Vorteile, sondern hat auch Pflichten. Natürlich muss pünktlich die Miete gezahlt werden, allerdings müssen Schäden gemeldet und die Hausordnung befolgt werden. Möchte man jemanden zur Untermiete aufnehmen oder umbauen, so muss dies vorab mit dem Vermieter besprochen werden. Diese und weitere Pflichten muss der Vermieter einhalten.
Bei der Entscheidung, ob Sie aufs Land oder in die Stadt ziehen, lassen Sie alle Unterschiede in Ihre Entscheidung mit einfließen. Mobilität, Kosten, Freizeitaktivitäten, Berufsangebote und Regionale Bindung sind nur einige Punkte die Sie beachten sollten.
Was ist der Unterschied zwischen privat und gewerblich?
Gewerblich gemietete Objekte, und somit als Firma oder als Selbstständiger angemietete Immobilien können leichter von der Steuer abgesetzt werden. Für private Mieter gelten andere Richtlinien und Gesetze zum Schutz vor Willkür durch den Vermieter gelten.
